Hausverwaltung

Professionelle Hausverwaltung in Wiesbaden und im Rheingau-Taunus-Kreis

Jetzt beraten lassen

Mietverwaltung von Mehrfamilienhäusern, Gewerbeobjekten und Eigentumswohnungen

Wir verwalten Ihre Immobilie in Ihrem Sinne und nach Ihren Vorgaben und Wünschen. Werterhaltung und Wertsteigerung stehen dabei im Mittelpunkt. Wir optimieren Abläufe, pflegen Kontakte zu Mietern und sorgen für Renditemaximierung.


Unser Service umfasst:


  • Suche nach geeigneten Mietern mit Bonitätsprüfung und Abschluss neuer Mietverträge
  • Wohnungsübergabe und -abnahme mit Protokollierung
  • Überwachung der Mietzahlungen
  • Verwaltung von Mietkautionen
  • Abrechnung der Nebenkosten
  • Ansprechpartner für alle Mieterfragen
  • Ansprechpartner für alle Vertragspartner, Behörden, Institutionen, Versorger, Versicherungen, Lieferanten etc. rund um Ihre Immobilie
  • Überwachung des Gebäudezustands und Beauftragung aller erforderlichen Arbeiten
  • Koordination und Beauftragung von Grundstückspflege und Winterdienst
  • Beratung hinsichtlich erforderlicher Arbeiten, Umbauten, Modernisierungen, Sanierungen und vieles mehr

 

Sprechen Sie uns an, wir erstellen Ihnen gerne ein individuelles Angebot.

Immobilien miteinander gestalten statt nur verwalten ist unser Motto bei der Immobilienverwaltung. Wir übernehmen die kaufmännische und technische Verwaltung für Ihr Mietobjekt und bieten umfassenden Service in der Wohnungseigentumsverwaltung. Erfahren Sie hier mehr über unsere Leistungen in der Immobilienverwaltung.

WEG-Verwaltung

Die gesetzlichen Grundlagen zur Wohnungseigentumsverwaltung finden Sie in den §§ 27 und 28 des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG).


Wir übernehmen die vollständige Verwaltung der Wohnungs-Eigentümergemeinschaften und führen dabei u.a. folgende Arbeiten durch:



●      Erstellung des jährlichen Wirtschaftsplans

●      Errichtung und Führen der Treuhandkonten

●      Überwachung der monatlichen Hausgeldzahlungen

●      Erstellen einer monatlichen Buchhaltung mit allen Kontobewegungen

●      Zahlungsüberwachung

●      Prüfung aller Eingangsrechnungen und Anweisung der ermittelten Beträge

●      Regelmäßige Beiratssitzungen zur engen Zusammenarbeit mit der Eigentümergemeinschaft

●      Rechnungsprüfung mit den Kassenprüfern/Beiräten

●      Aufstellung einer Hausgeldabrechnung als Jahresrechnung

●      Vorbereiten und Durchführen der Eigentümerversammlungen

●      Vollständige Abwicklung von Versicherungsschäden mit Regulierung

●      Beratung, Planung, Beauftragung, Überwachung und Prüfung aller Instandsetzungsarbeiten am Gemeinschaftseigentum

●      Laufende Bearbeitung aller Korrespondenz mit Vertragspartnern, Behörden, Institutionen etc.

 

Gern beraten wir Sie im Vorfeld und unterbreiten Ihnen ein für Sie und Ihre Liegenschaft individuell erstelltes Angebot.

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